Ondersteuning door een professionele partner
Welkom bij Adeona VvE Diensten. Uw partner in het domein van Verenigingen van Eigenaars (VvE’s). Ik begrijp de complexiteit van het beheren en besturen van een VvE en ben hier om u te ondersteunen met advies en dienstverlening op maat.
Altijd inzicht in zaken
Alles op één plek
Geen zorgen meer
VvE ondersteuning door Adeona VvE Diensten
Als gecertificeerd allround VvE-beheerder ben ik toegewijd aan het verlenen van kwalitatief goede dienstverlening aan VvE’s en (potentiële) leden. Met jarenlange ervaring in het beheer van diverse VvE’s, kan ik uw vereniging naar een hoger niveau helpen. Ieder VvE is uniek en verdient daarom persoonlijke aandacht. Daarom bied ik op maat gemaakte oplossingen die aansluiten bij specifieke situaties. Kies Adeona VvE Diensten voor professionele en betrouwbare dienstverlening waardoor u met een gerust hart optimaal kunt genieten van uw woning. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend gesprek!
Ing. R.B. (Roy) Wieman
Adviseur en gecertificeerd allround VvE-beheerder
Wat valt onder VvE ondersteuning?
Dagelijks bestuur
Steeds vaker blijkt het lastig voldoende vrijwilligers te vinden om functies binnen de VvE te bekleden. Bij gebrek aan (voldoende) bestuursleden kan ervoor gekozen worden om het dagelijks bestuur aan Adeona VvE Diensten uit te besteden.
Om de schijn van belangenverstrengeling te voorkomen is het, met uitzondering van de oudere modelreglementen, niet mogelijk om het dagelijks bestuur uit te besteden, als Adeona VvE Diensten ook het beheer voor uw VvE doet.
Dagvoorzitter vergadering
Bestuursleden zijn meestal vrijwilliger en zijn naast bestuurslid vaak ook gewoon eigenaar. Bij belangrijke onderwerpen, of als de schijn van belangenverstrengeling bestaat, kan het verstandig zijn een onafhankelijke specialist in te schakelen voor het voorzitten van de vergadering.
Met Adeona VvE Diensten haalt u de ervaring van ruim 300 bestuurs-, bijzondere en algemene ledenvergaderingen in huis. Gezamenlijk met het bestuur of de beheerder wordt de vergadering grondig voorbereid en indien gewenst kan ook het notuleren worden uitbesteed.
Kascontrole
Steeds vaker blijkt het lastig te zijn voldoende vrijwilligers te vinden om functies binnen de VvE te bekleden. Bij gebrek aan (voldoende) leden van de kascommissie, kan er voor gekozen worden een specialist de kascontrole uit te laten voeren.
Vaak wordt er gezocht naar een registeraccountant, maar die zijn duur en lang niet altijd bekend met hoe een VvE werkt/behoort te werken. Met Adeona VvE Diensten heeft u een ervaren specialist om de kascontrole eenmalig, of gedurende het boekjaar uit te voeren.
Meer informatie over VvE ondersteuning?
Heeft u interesse in mijn dienstverlening, maar heeft u vragen over uw specifieke situatie? Neem vrijblijvend contact op en ontdek wat ik voor u kan betekenen.
Waarom kiezen voor Adeona VvE Diensten?
Ervaring
Met jarenlange ervaring in het beheren van VvE’s, heb ik de expertise om uw vereniging naar een hoger niveau te tillen.
Maatwerk
Ik begrijp dat elke VvE uniek is, daarom bied ik op maat gemaakte oplossingen die aansluiten bij de specifieke wensen van uw vereniging.
Transparantie
Ik geloof in open communicatie en transparantie. U krijgt altijd duidelijk inzicht in mijn activiteiten en de financiën van uw vereniging.
Staat uw vraag hier tussen?
Nee, de bankrekening blijft altijd op naam van de VvE staan. De beheerder behoeft alleen een volmacht tot de betaalrekening voor het inzien van mutaties en het verrichten van betalingen en incasso’s. Voor de spaarrekening is alleen een volmacht tot het inzien van de mutaties nodig.
Ja, het bestuur en de kascommissie kunnen de administratie het hele jaar door controleren. Indien er een bankkoppeling wordt gelegd tussen de rekening(en) van de VvE en de beheersoftware, dan zijn zelfs de mutaties op de rekeningen tot op 24 uur nauwkeurig zichtbaar.
Het jaarlijks updaten van het MJOP valt onder het technisch beheer. Dit heeft als doel te controleren of de praktijk overeenkomt met de theorie. Het is niet zo dat een geüpdatet MJOP hetzelfde is als een geactualiseerd MJOP, welke tenminste eens in de vijf jaar aan de vergadering ter vaststelling wordt voorgelegd.
Nee, het staat de VvE vrij om planmatig onderhoud door een andere partij te laten begeleiden. Het bestuur kan dit bijvoorbeeld zelf doen. Het staat de VvE altijd vrij, ook als Adeona VvE Diensten de begeleiding van planmatig onderhoud doet, om zelf uitvoerende partijen aan te dragen/te selecteren.
